وام 400 میلیونی دولت با اقساط 20 ساله برای سرپرستان خانوار + جزئیات
جزئیات جدید وام 400 و 110 میلیونی برای خانوارها با شرایط ویژه را با هم می خوانیم.
وام بانکی خودمالکی چیست ؟
محمدحسین پناهی فر در خصوص تسهیلات خودمالکی در طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد: تمام کسانی که مالک هستند، ساخت و ساز دارند، مجتمع ساز، انبوه ساز یا شخصی ساز هستند اعم از اینکه قصد احداث واحدهای مسکونی جدید دارند یا اینکه در حال ساخت واحدهای مسکونی نیمه تمام هستند و مالک هر تعداد واحد (یک واحد مسکونی یا صدها واحد مسکونی) باشند بدون آنکه شرایطی برای آن ها در نظر گرفته شود تماما مشمول دریافت تسهیلات نهضت ملی مسکن بدون سپرده گذاری می شوند.
وی افزود: متقاضیان برای دریافت این تسهیلات نیاز به خرید اوراق حق تقدم و یا سپرده گذاری ندارند و با ثبت نام در سامانه نهضت ملی مسکن می توانند هر بانکی که مورد نظر خودشان است را انتخاب کنند و تسهیلات از طریق همان بانک به آن ها پرداخت می شود.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خوزستان در خصوص میزان تسهیلات نهضت ملی مسکن بدون سپرده گذاری عنوان کرد: این تسهیلات در اهواز ۴۰۰ میلیون تومان، در شهرستان های دیگر استان ۳۰۰ میلیون تومان با سود ۱۸ درصد مطابق مصوبه شورای پول و اعتبار و بازپرداخت حداکثر ۲۰ ساله است اما برای شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت و روستاها این تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومان بوده و نرخ سود تسهیلات مشمول یارانه نیز خواهد بود.
پناهی فر با بیان اینکه ثبت نام در همه شهرستان های استان انجام می شود، تصریح کرد: متقاضیان برای دریافت وام خودمالکی در سال های گذشته باید سپرده گذاری می کردند و یا اوراق حق تقدم خریداری می کردند و همه بانک ها این تسهیلات را ارائه نمی دادند اما در حال حاضر متقاضیان بدون نیاز به هیچ سابقه، معدل حساب یا گردش حساب، سپرده گذاری و یا اوراق حق تقدم می توانند از این تسهیلات بهره مند شوند.
وی با اشاره به اینکه ثبت نام وام خود مالکی شرایط خاصی ندارد و شامل همه متقاضیان می شود و یک فرصت است، عنوان کرد: مدت زمان دریافت این تسهیلات قطعا محدود است یعنی کسانی که زودتر برای دریافت این تسهیلات اقدام کنند می توانند از مزایای این تسهیلات برخوردار شوند و متقاضیان به ویژه آن هایی که ساختمان های نیمه کاره دارند سریعتر می توانند ساخت و ساز خود را به اتمام برسانند و گرفتار تورم ها نشوند اما کسانی که دیرتر مراجعه کنند ممکن است زمانی مراجعه کنند که سقف تسهیلات بانک به اتمام رسیده باشد.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی با بیان اینکه برای سامانه سقف زمانی مشخص نکردند و در حال حاضر سامانه باز است و زمانی بسته می شود که سقف تسهیلات تکمیل شده باشد، گفت: تاکنون ۱۱ هزار نفر به شکل خودمالک ثبت نام کرده اند و در چرخه دریافت تسهیلات قرار دارند و این تعداد بدون واجد شرایط بودن یا پالایش مستقیما توسط سامانه به بانک معرفی می شوند و تشکیل پرونده می دهند و از مزایای تسهیلات برخوردار می شوند.
پناهی فر ادامه داد: سقف تسهیلات برای کسانی که اجزای ساختمان آن ها مطابق فناوری های نوین مورد تایید مرکز تحقیقات مسکن و ساختمان باشد ممکن است تا مبلغ قابل توجهی به ازای هر واحد افزایش یابد.
وام بدون ضامن با شرایط آسان از این بانک ها بگیرید
۴۷۵ هزار نفر وام بدون ضامن گرفتند.
آخرین آمارهای دریافتی حاکی از این است که از بهمن سال گذشته تا نیمه تیرماه امسال ۱۲ بانک در مجموع ۴۷۵ هزار فقره تسهیلات خرد بدون ضامن به مبلغ نزدیک به ۱۶ هزار میلیارد تومان پرداخت کرده‌اند.
تسهیل پرداخت وام به آحاد جامعه از جمله تاکیدات رئیس جمهور در سال گذشته بود و آیت‌الله رئیسی بهمن ۱۴۰۰ در دیدار با مدیران عامل بانک‌ها و تیم اقتصادی دولت خواست که اعتبارسنجی متقاضیان وام‌های خرد جایگزین وثیقه‌های سنگین برای دریافت تسهیلات بانکی شود.
شرایط وام 110 میلیونی دولت به سرپرستان خانوار
در بخشنامه بانک مرکزی به بانک‌های مسکن، کشاورزی، صادرات، تجارت، توسعه تعاون و شرکت دولتی پست بانک آمده است: «درخصوص ابلاغ بندهای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت و در راستای اجرای تبصره‌های ۱ و ۲ ذیل ماده ۶۹ قانون مذکور، با احتساب نرخ تورم سالانه، سهمیه آن بانک جهت اعطای تسهیلات موصوف مبلغ ۱۰۲ میلیارد تومان و مدت بازپرداخت حداکثر ۱۰ سال و مبتنی بر اعتبارسنجی متقاضیان با اخذ سفته از متقاضی و یا یک ضامن معتبر و در نظر گرفتن شرایط خانوار به شرح زیر تعیین و ارسال می‌شود. بدیهی است دستورالعمل مربوطه متعاقباً ارسال خواهد شد.
الف) خانوارهایی که بعد از سال ۱۳۹۹ به بعد صاحب دو فرزند شده یا می‌شوند، هر خانواده به مبلغ ۱۳۰ میلیون تومان
ب) خانوارهایی که بعد از سال ۱۳۹۹ به صاحب یک فرزند شده یا می‌شود، هر خانواده به مبلغ ۱۱۰ میلیون تومان.
ج) خانوارهای دونفره ( زوج و زوجه) به هر خانواده مبلغ ۷۰ میلیون تومان.
کر است استعلام‌های لازم جهت بهره‌مندی متقاضیان از تسهیلات مسکن مبنی بر عدم اخذ تسهیلات مسکن از بانک‌ها و موسسات اعتباری از سامانه سمات بانک مرکزی دریافت شود.
با عنایت به مراتب فوق، خواهشمند است دستور فرمایند ترتیبی اتخاذ شود تا حداکثر ظرف مدت یک هفته از تاریخ وصول این نامه موضوع به واحدهای اجرایی ذیربط در سراسر کشور ابلاغ و یک نسخه از ابلاغیه مربوطه به این بانک ارسال شود».
مبالغ و شرایط پرداخت تسهیلات مسکن قانون جوانی جمعیت
طبق این گزارش، براساس ماده ۶۹ قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت بانک مرکزی باید در راستای اجرای بند (چ) ماده (۱۰۲) قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه، اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران از طریق بانک‌های عامل مبلغ ۹۰۰ میلیارد تومان از منابع سپرده‌های پس انداز و جاری قرض‌الحسنه نظام بانکی به تفکیک نسبت به پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن (بنا به درخواست خانوار) با بازپرداخت حداکثر ۲۰ ساله برای خانواده‌های فاقد مسکن که در سال ۱۳۹۹ به بعد صاحب فرزند سوم به بعد شده یا می‌شوند، به میزان ۱۵۰ میلیون تومان اقدام کند.
همچنین، این بانک باید در راستای اجرای بند (چ) ماده (۱۰۲) قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه، اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران از طریق بانک‌های عامل مبلغ ۴۶۰ میلیارد تومان از منابع سپرده‌های پس انداز و جاری قرض‌الحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن (بنا به درخواست خانوار) با باز پرداخت حداکثر ۱۰ ساله برای خانواده‌های فاقد مسکن به شرح ذیل اقدام کند:
الف ـ خانوارهای صاحب دو فرزند تا سقف ۲۰۰ میلیارد تومان به هر خانواده به میزان ۱۰۰ میلیون تومان.
ب ـ خانوارهای صاحب یک فرزند تا سقف ۱۶۰ میلیارد تومان به هر خانواده به میران ۸۰ میلیون تومان.
پ ـ خانوارهای دو نفره (زوج و زوجه) تا سقف ۱۰۰ میلیارد تومان به هر خانواده به میزان ۵۰ میلیون تومان.
